세종 자이더시티 청약 경쟁률 분양가 실거주 추첨 1순위 예치금 반값 아파트

작년 전국에서 가장 매매가 상승률이 높았던 곳은 다름 아닌 세종인데요, 작년에 많이 오른 탓에 세종은 지금 다소 조용한 분위기이지만 분양권 청약의 분위기는 뜨겁습니다. 세종자이 더시티는 세종 6-3생활권에 위치해있으며 지하 2층에서 지상 25층, 1350세대로 이루어집니다.

출처 네이버 부동산

세종 자이더시티는 세종 공무원 대상으로한 특별공급 폐지 후 처음 분양하는 단지입니다. 세종 자이더시티는 7월 16일에 입주자모집공고를 시작하고 청약 일정은 7월 27일 특별공급, 7월 28일 1순위, 7월 29일 2순위입니다. 그리고 당첨자 발표는 8월 4일입니다. 계악은 이후 8월 16일부터 22일 사이에 이루어집니다. 입주는 대략 2024년 7월을 예상하고 있습니다. 투기과열지구, 청약과열지구, 분양가상한제 등이 적용되어 전매는 제한됩니다.

세종 자이더시티는 전국구 청약이 가능한 단지라 세종 거주자 뿐만 아니라 기타지방 투자자들까지 함께 동참할 수 있었는데요, 분양가가 주변 단지 시세의 반값이라 청약이 엄청나게 몰린 것 같습니다. 84기준 4.2억에서 4.7억, 101기준 4.4억에서 5.2억정도입니다. 물량의 50%는 세종시에 1년 거주한 자이지만 나머지 반 50%는 전국에서 청약이 가능합니다. 추첨제 물량이 많고 1주택자도 청약이 가능하죠. 소위 로또청약이라고 할 수 있겠습니다.

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한국부동산원에 따르면 세종자이 더 시티는 평균 199.7대 경쟁률을 기록하였는데요, 전국 청약이 가능하다보니 이렇게 몰릴 수밖에 없는 것 같네요. 시세 대비 너무 저렴한 가격이니깐요. 1주태자도 가능하긴 하지만 기존주택 처분조건이라 사실 실거주자가 아니면 다소 접근하기 어렵긴 합니다.

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세종 자이더시티는 추첨제가 많아 엄청난 경쟁률이 몰릴 것으로 예상되는데요, 1번 외곽순환도로 덕에 서울 접근성이 뛰어나고 BRT 간선 급행버스도 가깝습니다. 그리고 세종 충남대학교 병원이 가까워서 의료기관을 이용하기 편리하다는 장점이 있죠.

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또한 아이 키우기 좋은 도시 1위인 세종답게 단지 앞에 유치원, 초등학교가 신설될 예정이며 고등학교도 신설 계획중이라고 합니다. 또한 세종 국제 고등학교, 세종 과학예술 영재학교가 가까워 학군이 매우 뛰어나다고 볼 수 있습니다.

 

계약금 납부 비율은 계약금 20% 중도금 60% 잔금 20%로 중도금 이자후불제 조건으로 중도금 대출이 된다고 합니다.

 

청약 당첨 확률은 로또 수준이지만 당첨자는 있기 마련이겠죠. 청약 넣으신 분들은 좋은 결과가 있길 바랍니다.