무순위 청약 조건, 무순위 청약 방법, 미분양 무순위 줍줍 (디에이치 자이 개포)

요즘 부동산 가격이 급등하면서 로또보다 힘든 게 바로 청약입니다. 1순위 2순위 청약, 특별공급 등 청약 조건을 보면 매우 까다로울 뿐만 아니라 청약점수도 커트라인도 엄청 높은데요, 그로인해 이러한 조건 없이 청약 당첨이 가능한 무순위 청약에 대한 관심이 뜨겁습니다.

출처 네이버 부동산

먼저 로또 청약이라고 불리는 무순위 청약은 입주자 공고 이후 분양이 안되었거나 계약이 안되었을 경우 청약을 접수하여 입주자를 선정하는 청약입니다. 최근 디에이치 자이 개포 줍줍에 기사가 크게 났었는데 기존 계약자 5개가 취소되면서 무순위 청약을 5개 선정하는 로또 청약이 있었죠.

출처 청약홈 청약홈 (applyhome.co.kr)

청약홈 (applyhome.co.kr)

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

이런 무순위 청약을 얻고 싶다면 가장 먼저 무순위 청약 일정을 확인해야 합니다. 한국 부동산원 청약홈에 들어가면 무순위 청약 공고가 뜨는데요, 8월 무순위 청약 일정은 17일에 경산 아이파크, 울산 온양발리 한양립스 더 퍼스트 그리고 18일에 더샵 수성오클레어, 만강아파트, 양주 회천신도시 센트롤아리스타, 힐스테이트 초곡이 있습니다.

무순위 청약 조건은 사전 접수, 사후 접수, 계약 취소 주택 재공급 기준으로 나눌 수 있습니다. 주로 사전 접수는 미계약 미분양 대비 사전접수를 하는 것으로 성년자 1인 1청약이 대상자이며 해당 광역권 거주자여야 합니다.

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사후접수는 계약 완료 후에 잔여분 발생시 추가적으로 접수하는 것으로 무주택 세대구성원인 성년자 1인 1주택이 대상이 됩니다. 해당 주택건설지역 거주자여야 가능합니다.

 

계약취소주택 재공급은 불법전매, 공급질서 교란으로 주택 회수 후 재공급을 하는 것으로 성년자 1인 1청약이 대상자이며 이 역시 해당 광역권 거주자가 자격이 됩니다. 대부분 접수주체는 청약홈입니다.

 

당첨시 향후 제한도 중요한데요, 사전접수의 경우 없지만 사후접수와 계약취소주택 재공급은 재당첨 제한이 있습니다.

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무순위 잔여세대 청약 접수 시 청약통장은 필요 없으며 청약신청금도 없습니다. 그리고 동일주택일 경우 1인 1건만 접수가 가능합니다. 사전 예약접수와 사후 추가접수도 각각 할 수 있습니다.

 

올해 정부에서는 다주택자에 대한 규제가 거세지면서 무순위 신청자격을 강화하겠다고 발표했는데요, 기존 지역제한 없는 성년자에서 해당 주택건설지역의 무주택 세대구성원인 성년자로 변경하여 해당지역에 거주하는 무주택자에게 공급기회를 확대할 것이라고 합니다.

 

게다가 재당첨 제한도 강화되면서 미분양 줍줍, 무순위 줍줍도 힘들어진 실정인데요, 이럴수록 집값은 더욱 오르고 부동산 시장은 뜨거워질 수밖에 없을 것 같습니다. 그럼 성투하시길 바랍니다.