춘천 레고랜드 어린이날 개장! 춘천 집값 오르나, 춘천 지역 분석 춘천 부동산 전망, 춘천 센트럴타워 푸르지오 춘천 이편한세상

레고랜드로 시끌벅적했던 춘천은 코로나로 인해 춘천 레고랜드 개장이 불확실해지면서 다소 잠잠했었는데요, 오늘 세계 10번째 레고랜드인 춘천 레고랜드 개장이 내년 5월 5일 어린이날으로 확정되었습니다.

현재 춘천 레고랜드 코리아 리조트는 건설 중이며 7개 레고 테마구역으로 구성되어 있습니다. 레고랜드 코리아 리조트는 한정판 연간 이용권 판매 계획이 공개되었으며 이용권으로 무려 공식 개장 전인 가오픈 기간에 레고랜드를 이용할 수 있다고 합니다. 한정판 이용권은 일반적인 연간 이용권과 달리 실물카드도 발급되며 30일부터 구매가 가능하다고 하네요. 가격은 14만 9천원으로 28일 자정까지 레고랜드 소식지 구독시 29일에 미리 살 수 있습니다.

여기까지 간단한 레고랜드 이야기였고요. 레고랜드가 춘천에게 주는 파급력은 꽤나 클 것으로 보입니다. 요즘같은 상승장엔 작은 이슈도 호재로 작용하는데 한동안 잠잠했던 레고랜드 이야기로 춘천 부동산 시장은 다시 활기를 찾을 것 같네요. 레고랜드는 한국 수요뿐만 아니라 아시아권의 관광수요를 함께 불러일으켜 춘천이라는 도시 자체를 관광명소로 만들 수 있습니다.

출처 네이버

춘천은 최근 원주한테 많이 밀렸지만 강원도의 대장도시로 강원도청을 포함한 강원도 공공기관이 위치해있습니다. 원주가 교통 호재로 쑥쑥 오르는 동안 춘천은 비교적 조용했기 때문에 앞으로 오를 게 더 남았다고 볼 수도 있지요.

출처 부동산지인

춘천 인구수는 약 28만명으로 많은 건 아니지만 연도별 인구수를 보면 조금씩 증가하는 추세입니다. 내년까진 물량이 좀 많지만 지금 전국적인 시장 분위기가 좋고 2023년부터 공급이 부족하기 때문에 긍정적으로 볼 수 있습니다.

출처 아실

춘천에서 가장 평단가가 높은 곳은 퇴계동, 온의동입니다. 춘천의 최고가 아파트는 온의동에 2022년 입주 예정인 춘천 센트럴타워 푸르지오로 향후 대장이 될 아파트입니다. 현재 입주한 아파트 중에 가장 시세가 높은건 퇴계동의 이편한세상 춘천 한숲시티로 국평기준 6억2천에 거래가 되었네요.

 

온의동은 춘천의 신축들이 많고 롯데마트, 메가박스 등 상권 인프라가 좋습니다. 게다가 레고랜드와 가깝고요. 퇴계동은 온의동에 비해 조금 구도심이라는 느낌이 강한데요, 퇴계동도 cgdv, 학원가가 잘 갖춰져 입지가 좋은 편이며 소위 입지 좋은 구축들이 많습니다.

출처 부동산지인

대부분 투자자들이 춘천에 들어갈 때 퇴계동, 온의동에 먼저 들어가서 이쪽들은 사실 많이 올랐습니다. 그로 인해 주변의 후평동, 석사동 등 쪽으로 키맞추기에 들어간 상태입니다.

 

현재 거래량이 가장 많은 아파트들을 보니 공시지가 1억이하 아파트이 많이 보이네요. 입지좋은 구축 주공아파트들의 거래량이 활발해보입니다.

 

춘천은 신축들이 많이 올라 준신축들에게 아직 기회가 있다고 볼 수 있습니다. 레고랜드 개장 이야기가 호재로 작용해 신축들이 천장을 열어줄 수도 있고요. 하지만 지금까지 오른 것을 보면 투자하기에 안정적인 구간은 아닙니다. 잘 판단하셔 올해도 성투하시길 바랍니다.