부산 재개발 재정비 촉진2-1구역, 촉진3구역, 촉진4구역 임장기, 시민공원, 부전역 환승센터, 삼한골든뷰 센트럴파크, 내륙 대장될까
재개발이 가장 활발한 지역은 대표적으로 대전과 부산이 있는데요, 얼마 전 재개발을 공부할겸 부산 시민공원 촉진 재정비구역에 임장을 갔습니다. 부산은 무조건 바다, 해운대만 보는 분들이 많지만 과거부터 부산의 중심은 서면으로 향후 부전역 환승센터가 들어서면 교통의 중심이 되지 않을까 싶습니다. 부전역 시민공원 주변으로 재정비 촉진구역이 많은 관심을 받고 있죠. 현재 주변에 가장 비싼 아파트를 살펴보니 삼한골든뷰센트럴파크가 눈에 보입니다. 그런데 이름은 아파트지만 주상복합이네요. 위치는 부전역 바로 앞으로 가장 좋은 입지를 자랑하며 시세는 10억대를 형성하고 있습니다. 그 뒤로 시민공원이 위치하며 시민공원 주변으로 촉진 1구역, 촉진 2-1구역, 축진 2-2구역, 촉진 3구역 그리고 촉진 4구역이 있습니다...
K반도체 벨트 일자리 늘어날 지역, 판교, 용인, 화성, 평택, 천안아산, 이천, 청주 부동산 전망
부동산 투자에 있어서 고려해야할 점들이 참 많습니다. 수요, 공급, 입지, 시장강도, 전세가율 등등 다양한데요, 이 점들을 다 고려하겠지만 투자자들 성향에 따라 가장 중요하게 생각하는 요건들이 다 다릅니다. 저는 다른 요인들도 보지만 입지에서 가장 중요한 건 일자리라고 생각합니다. 일자리가 늘어야 교통이 발전하고 인프라가 발전하기 때문이죠. 단기적으로는 수요와 공급만 보고 들어가도 되지만 장기적으로는 향후 일자리가 늘어나는 지역에 투자를 해야 합니다. 일자리, 수요가 꾸준히 늘어나는 곳은 공급이 일시적으로 많다고 해도 가격방어가 잘 되고 그 시점만 이겨내면 다시 상승하기도 쉽습니다. 저는 앞으로 발전할 K반도체 벨트를 주목해야한다고 봅니다. 앞으로 세계 최고의 반도체 공급망을 만들기 위해 국가에서도 꾸준..
