탕정역 고산역 남위례역, 2021년 개통 철도, 아산, 의정부, 위례신도시, 지하철 GTX, 부동산 상승 요소 교통
아무것도 없던 허허벌판에 지하철, GTX가 지나간다고하면 하룻밤 사이 집값이 몇 년 심하면 억단위로 오르기도 합니다. 그만큼 부동산 집값 상승에 있어서는 교통이 중요한데요, 특히 수도권, 지방 위성도시는 서울, 광역시, 중심도시의 접근성에 따라 집값이 크게 달라집니다. 그렇기 때문에 투자를 하기 앞서 향후 교통 변화에 대해 살펴봐야 합니다. 교통 역시 재개발, 재건축처럼 단계가 진행될 때마다 집값에 프리미엄이 붙는데요, 요즘같은 상승장에는 미래가치가 가격에 선반영된 경우가 많지만 보통은 실수요자들은 교통의 이용가치가 실제화가 되었을 때 그제서야 움직이는 경향이 큽니다. 그때 가장 가격이 크게 오르는 시기기도 하고요. 2021년의 반 이상이 지났지만 남은 2021년의 개통 예정인 철도를 살펴보면 먼저 수도..
대출 규제, 금리 인상, 그래도 오르는 지역은? 전국 공급 부족 지역, 전북, 경북, 경남, 제주
최근 몇 년동안 역대적으로 보기 힘든 집값 상승이 일어나고 있는데요, 지금 이렇게까지 집값이 상승한건 공급 부족에 엄청난 현금 유동성이 더해진 결과라고 볼 수 있습니다. 부동산, 주식을 비롯한 자산시장의 규모가 오버슈팅되자 그에 따라 정부에서는 계속해서 금리 인상, 대출 규제에 대한 시그널을 보내주고 있습니다. 요즘 경제적 이슈는 인플레이션, 현금 유동성에 대한 걱정입니다. 하지만 실물경제에서 주변 자영업자들은 못살겠다고 울부짖습니다. 이 막대한 돈은 모두 현재 자산시장에 몰려있습니다. 정부는 대출 규제, 금리 인상 등 여러 가지 방법을 통해 자산시장에 돈이 몰리는 것을 막을 수밖에 없습니다. 그 방법이 통하든 안통하든 그런 쪽으로 규제가 나올 것 같네요. 규제가 유동성을 막기는 힘들어보이지만 안정적인 ..
부동산 취득세 재산세 신용카드, 지방세 납부카드, 분할납부 방법, 무이자결제, 취득세, 재산세 카드수수료 없음
취득세, 재산세 등 부동산 관련 세금을 카드로 납부하면 카드수수료가 붙는다고 아는 분들이 많습니다. 하지만 국세의 경우 카드 수수료가 붙지만 취득세, 재산세는 지방세라 카드 수수료가 붙지 않습니다. 많은분들이 재산세는 카드로 납부해도 취득세는 법무사를 통해 계좌이체를 많이 할텐데요, 오늘은 취득세, 지방세 신용카드, 분할 납부, 무이자 결제 방법을 알려드리겠습니다. 취득세 납부 방법은 재산세처럼 위택스를 통해 온라인으로 납부하는 방법이 있습니다. 잔금 지불 후 60일 이내에 납부를 해야하며 이 기간을 넘기면 가산세가 붙습니다. 서울지역은 이택스, 서울외지역은 위택스에 들어가서 취득세를 납부하면 됩니다. 인터넷 수납 방법은 납세번호를 입력> 카드납부선택> 카드 분할납부시 일부납부 선택> 카드번호 입력> 할..
