재개발 vs 재건축 vs 리모델링 비교, 2021년 최적의 부동산 투자처는?
최근 공급대책이 활성화되고 재개발, 재건축 인센티브 얘기가 나오면서 더욱 재재에 대한 관심이 많아졌는데요, 잠실 아시아선수촌, 여의도 시범아파트의 재건축, 용적률 완화 등 다양한 이슈가 나오고 있습니다. 이로 인해 압구정, 여의도의 재건축 단지들이 또 한 번 들썩이며 재개발 또한 파급력이 클 것으로 예상됩니다. 재건축과 재개발 중 어디가 더 좋을지 고민이 될 텐데 실 이익으로 보면 재건축보다 재개발이 이득인 경우가 많습니다. 재건축은 조합설립인가가 나면 전매가 제한되는데요, 이렇게 팔수는 없으니 건축이 완료되기까지 종부세를 계속 내야 하는 판입니다. 지금처럼 재개발, 재건축에 대한 지원을 받기 전까지 재재, 특히 재건축은 전혀 진행을 못하고 있었는데요, 결국 종부세는 열심히 내고 있는데 진행까지 안 되니..
김포, 인천 서부권 잇는 GTX-D노선 공개, 강남까지? 4차 국가철도망 구축 계획 윤곽 드러나
22일, 내일 드디어 4차 국가 철도망 구축 계획에 대한 의견수렴을 하기 위해 공청회가 열릴 예정입니다. 4차 국가 철도망 계획에는 GTX-D노선이 포함되어 있는데요, 이로 인해 집값이 또 한 번 들썩일 것으로 예상됩니다. 서울, 수도권 집값의 중심은 무엇보다도 교통인데요, 같은 경기도라고 해도 서울과 접근성이 얼마큼 뛰어나냐에 따라 집값이 천차만별입니다. 아직 GTX가 건설되지도 않았는데 GTX의 파급력은 정말 엄청납니다. 향후 GTX가 조금씩 두각을 드러낼수록 GTX가 있는 지역과 없는 지역의 차이는 더욱 벌어질 것입니다. 집값뿐만 아니라 실제 생활권, 삶의 질의 차이도 더욱 크겠죠. 현재 GTX-D 예상 노선은 수도권 서북부와 경기도 동부로 김포, 인천, 하남을 이어주는데요, 구체적인 노선은 6월내..
