전전세 전대차 차이점, 집주인 동의, 전세권 설정, 확정일자, 보증금, 불법, 전전세 vs 전대차 사기 주의
전전세와 전대차의 차이점을 정확히 모르는 분들이 많은데요, 내가 임대인이든 임차인이든 자신의 권리 확보와 행사를 위해서는 전전세와 전대차의 차이점을 미리 알아두는 게 좋습니다. 전전세와 전대차는 둘다 임차인과 계약을 한다는 점이 같지만 임대인 동의, 전세권 설정, 보증금 등 차이점이 있습니다. 먼저 전전세는 일반적으로 집주인 동의가 필요 없다고 되어있습니다. 하지만 이를 위해서는 미리 전세권설정 등기가 필수입니다. 전세권등기는 등기부 등본에도 기입이 되며 설정, 말소에 드는 비용은 임차인이 지불해야 합니다. 비용이 생각보다 크기도 하고 이를 허용해주는 집주인도 많지 않기에 사실상 어려운 부분이 많습니다. 그 다음 전대차는 집주인 동의가 필수입니다. 전대차는 전세권설정을 등기하지 않았을 때 임대를 하는 것..
대구 수성구 지역 분석, 수성구 대장 아파트, 수성구 학군, 대구 분양권, 재건축, 재개발, 부동산 집값 전망
대구는 한동안 향후 많은 물량이 몰려 있어 하락 또는 최소 조정기를 맞이하고 있습니다. 하지만 대구는 도시 자체가 갖고 있는 에너지가 크기 때문에 미리 공부를 할 필요가 있습니다. 이전에 대구에 대해 전반적으로 알아보았는데 오늘은 대구의 대장 아파트, 학군지로 유명한 수성구를 살펴보도록 하겠습니다. 대구 수성구는 대구에서 가장 집값이 비싼 동네며 최고가 아파트인 힐스테이트 범어가 위치한 곳입니다. 수성구 내에서 집값 시세 순위는 범어동, 수성동3가 이후 황금동, 두산동, 만촌동 등 순입니다. 당연히 세대수는 지속적으로 증가 중이고 전입, 전출은 가까운 대구 동구와 가장 많이 이루어지고 있습니다. 대구 수성구의 전입 전출은 크게 관계없는 게 대구 수성구는 대구의 어느 구에서라도 오고 싶어 하는 동네입니다...
